Aktuell befinden sich auf dem 80.000 qm gro脽en Grundst眉ck vorwiegend gewerbliche Nutzungen, Einzelhandel und Dienstleistungen. Zuk眉nftig soll in der Endausbaustufe eine Gesamtbruttogeschossfl盲che von 110.000 bis 140.000 qm entstehen, die den 911爆料网scampus mit der 脰ffentlichkeit verbinden und zur Interaktion zwischen Campus Leben und st盲dtischen Raum beitr盲gt. So vereint der neue Bauabschnitt Wohn-, 叠眉谤辞-, Handels- und Gastronomiefl盲chen, Freizeitfl盲chen, Spielpl盲tze, KiTa sowie gro脽z眉gige Gr眉nfl盲chen zur st盲dtischen Naherholung. Als erste Institutionen werden die Technische Universit盲t M眉nchen, das Ferdinand-Steinbeis-Institut und das Fraunhofer-Institut auf dem Gel盲nde neue Fl盲chen beziehen.
Die Lage des Planungsgrundst眉cks direkt am Neckar bietet die einzigartige Chance, die in den letzten Jahren begonnene Entwicklung Heilbronns zum Neckar hin fortzusetzen. Was mit Neckarmeile, experimenta und Neckarbogen begonnen wurde, findet nun seine Fortsetzung. M枚glich wurde dies, indem Familie Flachsmann und Kruck + Partner eigene Planungen zur眉ckgestellt haben. Es ist geplant, dass der Media Mark innerhalb des Areals in neue, moderne Handelsr盲ume umzieht. Diese sind im Bereich der Zufahrt zum Gebiet an der F眉gerstra脽e vorgesehen.
Das Grundst眉ck des Handels- und 叠眉谤辞geb盲udes an der Ecke F眉ger-/Weipertstra脽e ist als letzter Bauabschnitt der Gesamtentwicklung erst in einigen Jahren vorgesehen. Allen Mietern des Geb盲udes werden auf Wunsch Umzugsm枚glichkeiten in neue R盲ume erm枚glicht. Die bestehenden 叠眉谤辞geb盲ude des hip bleiben selbstverst盲ndlich erhalten. Bereits im n盲chsten Jahr wird in diesem Bereich mit dem Bau eines Parkhauses mit ca. 400 Stellpl盲tzen und mit dem Bau des neungeschossigen so genannten hip Turms begonnen.
Transparentes Verfahren
Im Vorfeld des st盲dtebaulichen Wettbewerbs erarbeiteten die zuk眉nftigen Nutzerinnen und Nutzer gemeinsam mit der Stadt Heilbronn die Anforderungen an die Fl盲chen. Neben der Einbettung des neuen Quartiers in die Umgebung spielte beispielsweise auch der Umgang mit dem Neckarufer eine hervorgehobene Rolle in der Bewertung der unterschiedlichen Konzepte.
In dem zweistufigen Wettbewerbsverfahren wurde aus den 15 Teilnehmern in der vergangenen Woche der Sieger gek眉rt. Das Team von pesch partner architekten stadtplaner GmbH und TOPOTEK 1 Landschaftsarchitekten 眉berzeugte die Preisrichter und Beraterinnen mit seinem Gesamtkonzept. 鈥濪en Campus der Zukunft als konsequent offenes, vielf盲ltiges und klimaresilientes Stadtquartier gestalten zu k枚nnen, ist eine herausragende Chance鈥�, erl盲utert Mario Flammann, gesch盲ftsf眉hrender Gesellschafter von pesch partner architekten stadtplaner GmbH.
